ศึกษาระเบียบและแนวทางปฏิบัติในการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อสนับสนุน การประเมินราคาที่ดินรายแปลง
by สมเกียรติ วรปัญญาอนันต์
ศึกษาระเบียบและแนวทางปฏิบัติในการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อสนับสนุน การประเมินราคาที่ดินรายแปลง | |
Regulations and Practices Supporting Official Real Estate Parcel Appraisals in Thailand | |
สมเกียรติ วรปัญญาอนันต์ | |
2563-12-30 | |
สำนักงานศูนย์วิจัยและให้คำปรึกษาแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ | |
โครงการศึกษาระเบียบและแนวทางปฏิบัติในการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อสนับสนุนการประเมินราคาที่ดินรายแปลงมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงหลักเกณฑ์และวิธีการในการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งใช้ในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิ์และนิติกรรมให้เหมาะสมกับสภาวะการณ์ปัจจุบันและเกิดความเป็นธรรม การดำเนินโครงการฯ คณะวิจัยได้ทบทวนกฎ ระเบียบ ข้อบังคับที่เกี่ยวข้องและจัดประชุมร่วมกับผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง ผู้มีส่วนได้เสียทุกภาคส่วน เพื่อรับฟังความเห็นวิธีการดำเนินงานที่ควรปรับปรุงให้เหมาะสมและถูกต้อง โดยผู้เข้าร่วมประชุมประกอบด้วยเจ้าหน้าที่งานประเมินราคาทุนทรัพย์ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงิน บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งหลักเกณฑ์และวิธีการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ได้รับการปรับปรุงประกอบด้วย หลักเกณฑ์การประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดินรายแปลง การประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดินรายบล็อก การประเมินราคาทุนทรัพย์ห้องชุด การประเมินราคาทุนทรัพย์โรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จ การประเมินราคาทุนทรัพย์อาคารและสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งกรมธนารักษ์จะนำหลักเกณฑ์และวิธีการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ ในทรัพย์สินต่าง ๆ เหล่านี้ไปพิจารณาและประกาศบังคับ เพื่อการจัดเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต่อไป The study of regulations and guidelines for property valuation to support the Land Appraisal. The objective to improve the rules and procedures for determining the appraised value of real estate. Which is used to charge fees for registration of rights and juristic acts to be suitable for the current situation and fairness. The Project implementation, research team has reviewed relevant rules and regulations and held meetings with relevant parties and stakeholders in all sectors. In order to hear the opinions of the operation methods that should be improved appropriately and correctly. In which the attendees comprise the staff of asset valuation, real estate operator, financial institution, construction company. The criteria and methods for appraising valuation amounts that have been adjusted include criteria for land price valuation, estimated land block price evaluation, assessing the cost of condominium units, assessing the cost of unfinished buildings and buildings, valuation of building and other construction costs. The Treasury Department will use criteria and methods to determine the appraised value of assets in various properties. These are considered and enforced announcement collect fees and Land and Building Tax. |
|
การประเมินราคาทรัพย์สิน
การประเมินราคาที่ดินรายแปลง ปรับปรุงหลักเกณฑ์ |
|
รายงานวิจัย | |
Text | |
application/pdf | |
tha | |
เอกสารฉบับนี้สงวนสิทธิ์โดยผู้ให้ทุน ห้ามทำซ้ำ คัดลอก หรือนำไปเผยแพร่ตัดต่อโดยมิได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร | |
บุคคลทั่วไปสามารถเข้าถึงเอกสารนี้ได้ | |
กรมธนารักษ์ | |
https://repository.turac.tu.ac.th/handle/6626133120/956 |
Files in this item (CONTENT) |
|
View no fulltext.doc ( 21.50 KB ) |
This item appears in the following Collection(s) |
|
Collections
|